Topbeschreibung:
Diese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Paare oder Familien. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und wird durch eine separate Küche ergänzt. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer und das WC sind getrennt angeordnet und sorgen gemeinsam mit dem praktischen Abstellraum sowie dem Vorraum für zusätzlichen Wohnkomfort. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz zum Entspannen. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Wohnangebot in Wiener Neustadt ab.
Für dieses Objekt kann bis 01.09.2048 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.
Finanzierung | |||
Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 11.348,70 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 15.068,93 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 760,23 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 468,52 € | ||
| Betriebskosten : | 291,71 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 19 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 2 | ||
| Wohnfläche: | 79.92 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 88.38 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
| Anmerkung: | Wohnbauförderung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 33.50 | ||
| RefSk: | 38.10 | ||
| Sk: | 25.00 | ||
| Rk: | 21.50 | ||
| fGEE: | 0.91 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Abstellraum innen | 1.85 m² | ||
| Bad | 5.66 m² | ||
| Balkon | 5.46 m² | ||
| Flur | 7.52 m² | ||
| Kellerabteil | 3.00 m² | ||
| Kochnische | 8.48 m² | ||
| PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz | vorhanden | ||
| Vorraum | 6.57 m² | ||
| WC | 2.36 m² | ||
| Wohn-Esszimmer | 23.78 m² | ||
| Zimmer 1 | 10.07 m² | ||
| Zimmer 2 | 13.63 m² | ||
Sonstiges | ||
| Förderung bis: | 01.09.2048 | |
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1254 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 12070 |
| Top Nr.: | 19 |
| Adresse: |
Kurt Ingerl-Gasse 4, Haus 1 2700 Wiener Neustadt |
| Bezirk: | Wiener Neustadt(Stadt) |
Vormerken lassen:
Bilder
Kontakt
Kochesser Rudolf Georg, MA
+43 2635 64756 33
rudolf.kochesser@sgn.at
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