Topbeschreibung:
WOHNEN IM HERZEN DER STADT - Herzogenburg
Diese großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) und besteht aus:
Ein Wohn-Essbereich mit offener Küche mit und Ausgang auf den
Balkon
, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein WC sowie ein zentrales Vorzimmer.
Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind dieser Wohnung zugeordnet.
Da dieser Neubau sich direkt hinter dem ehem. Postgebäude befindet kann von einer wunderbaren Ruhelage besprochen werden.
Finanzierung | |||
Variante 1: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 465,49 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 9.138,01 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 758,87 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 426,95 € | ||
| Heizkosten: | 63,00 € | ||
| Betriebskosten : | 268,92 € | ||
Variante 2: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 10.068,99 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 9.138,01 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 1.042,72 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 710,80 € | ||
| Heizkosten: | 63,00 € | ||
| Betriebskosten : | 268,92 € | ||
Variante 3: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 10.068,99 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 9.138,01 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 860,68 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 528,76 € | ||
| Heizkosten: | 63,00 € | ||
| Betriebskosten : | 268,92 € | ||
Variante 4: Miete- Kaufoption | |||
| Eigenmittelanzahlung Grundkosten: | 465,49 € | ||
| Eigenmittelanzahlung Baukosten: | 9.138,01 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 868,68 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 536,76 € | ||
| Heizkosten: | 63,00 € | ||
| Betriebskosten : | 268,92 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Wohnung | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 3 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | 1 | ||
| Wohnfläche: | 63.25 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 72.47 m² | ||
| Zimmer: | 3 | ||
| Heizung: | Fernwärme | ||
| Warmwasseraufbereitung: | Wohnraumstation | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 34.40 | ||
| RefSk: | 39.70 | ||
| Sk: | 39.70 | ||
| Rk: | 34.40 | ||
| fGEE: | 1.06 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Bad | 5.68 m² | ||
| Balkon | 3.54 m² | ||
| Kellerabteil | 5.68 m² | ||
| PKW-Abstellplatz | vorhanden | 3 | |
| Vorraum | 11.08 m² | ||
| WC | 1.66 m² | ||
| Wohn-Essküche | 22.94 m² | ||
| Zimmer 1 | 10.97 m² | ||
| Zimmer 2 | 10.92 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1279 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 10939 |
| Top Nr.: | 3 |
| Adresse: |
Kirchengasse 6a 3130 Herzogenburg |
| Bezirk: | Sankt Pölten(Land) |
Vormerken lassen:
Kontakt
Männl Fabian, MA
+43 2635 64756 14
fabian.maennl@sgn.at
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