Topbeschreibung

Ob Sie Kulturliebhaber, Freizeitgenießer, oder gerne Heurige besuchen, in dieser schönen Gemeinde wird Ihnen Vieles angeboten. Die Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum in einem schönen und saniertem Haus. Viele Geschäfte erreichen Sie bequem zu Fuß. Die frei finanzierte Wohnung mit Miete- Kaufoption - im Jahr  2024-  hat eine Wohnutzfläche i. H. v. 58,82 m² und eine Gesamtnutzfläche i. H. v. 78,76 m ². Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Vorraum, ein Bad und ein separates WC als auch einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen nach Osten ausgerichteten Balkon sowie einen zugeordnetem KFZ-Abstellplatz.Weiters gibt es noch  ein Kellerabteil für Sie zugeordnet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, ein regeneratives sowie wartungsfreies Heizsystem, bei welchem die pauschalisierten Heizkosten bereits in der Miete inkludiert ist. Die Wohneinheit kann mit 01.07.2019 angemietet werden. Die monatliche Miete inkl. Heizkosten beträgt : 583,64 Euro  Der Genossenschaftsanteil beträgt: 19.620,18 Euro. Beim Genossenschaftsanteil können wir Ihnen eine flexible Finanzierung anbieten und diesen zum Teil stunden. Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:10.249,24 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:9.301,60 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:547,62 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:388,46 €
Heizkosten:28,94 €
Betriebskosten :130,22 €

Details

Top Art:Wohnung
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:3
Stiege:1
Geschoss:1
Wohnfläche:58.82 m²
Gesamte Fläche:78.76 m²
Zimmer:2
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Pufferspeicher

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:---
RefSk:---
Sk:41.48
Rk:39.10

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Wohn-Essküche32.82 m²
Zimmer 114.62 m²
Bad5.59 m²
WC1.26 m²
Abstellraum Innen1.29 m²
Vorraum3.24 m²
Balkon 4.87 m²
Kellerabteil2.57 m²
PKW-Abstellplatz12.50 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1274
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 10933
Top Nr.: 3
Adresse: Kirchengasse 6
3130 Herzogenburg
Bezirk: Sankt Pölten(Land)

Vormerken lassen:

Bilder

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Kontakt

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Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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