Topbeschreibung:

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 116 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Zentrum des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten. Die separate Küche fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Zusätzlich stehen ein Zimmer, ein Badezimmer, ein WC, ein Vorraum sowie ein Technikraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer sowie ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die sonnige Terrasse und der großzügige Garten bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Abstellflächen im Innen- und Außenbereich runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Ideal für Familien, die großzügiges Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Für dieses Objekt kann bis 01.08.2044 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:6.324,00 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:9.714,10 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.176,70 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:852,40 €
Betriebskosten :324,30 €

Details

Top Art:Reihenhaus
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:4
Stiege:1
Wohnfläche:116.07 m²
Gesamte Fläche:453.22 m²
Zimmer:5
Heizung:Pelletsheizung
Warmwasseraufbereitung:Zentrale Warmwasseraufbereitung
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:49.50
RefSk:60.30
Sk:57.30
Rk:47.00
fGEE:0.92

Raumaufteilung und Zubehör

Raum Fläche Wohnfläche Nr.
Abstellraum außen 14.58 m²
Abstellraum innen 3.63 m²
Abstellraum unter Treppe 2.17 m²
Bad / WC 4.38 m²
Bad / WC 8.61 m²
Garten 296.89 m²
Kochnische 6.01 m²
PKW-Abstellplatz vorhanden
PKW-Abstellplatz vorhanden
Technikraum (WR) 3.47 m²
Terrasse 16.80 m²
Treppe / Stiegenhaus 6.71 m²
Vorraum 4.16 m²
Vorraum 4.31 m²
Wohn-Esszimmer 30.39 m²
Zimmer 1 10.20 m²
Zimmer 2 14.06 m²
Zimmer 3 11.73 m²
Zimmer 4 15.12 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.08.2044

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1225
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 8221
Top Nr.: 4
Adresse: Grabenfeldstraße 20
3812 Groß-Siegharts
Bezirk: Waidhofen an der Thaya

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Kochesser Rudolf Georg, MA

+43 2635 64756 33

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