Topbeschreibung:

Naturnahes Wohnen in stilvollem Reihenhaus

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Dieses moderne Reihenhaus bietet alles, was das Herz begehrt!
Das Erdgeschoss umfasst ein einladendes, zentrales Vorzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein stilvolles Gäste-WC mit elegantem Handwaschbecken und einen Technikraum. Das Wohnzimmer verfügt über eine großzügige Glasfront mit Terrassentür Richtung Südwesten sowie einem Fenster nach Osten, wodurch eine optimale Belichtung und Belüftung gewährleistet sind.
Von dort gelangen Sie bequem auf Ihre sonnige Terrasse , die an einen praktischen Außeneinlagerungsraum grenzt, derfür zusätzlichen Sichtschutz und Privatsphäre sorgt.
Den Garten gestalten Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen.
Im Obergeschoss erwarten Sie eine elegante Galerie, drei gemütliche Zimmer und ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei stilvollen Handwaschbecken und einem WM-Anschluss. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.
Vor dem Haus befinden sich ein charmanter Vorgarten und ein weiterer Außenabstellraum für persönliche Gegenstände.
Der Einheit sind die PKW-Abstellplätze Nr.: 33 und 39 zugeordnet.
Zusätzlich gibt es einen attraktiven Spiel- und Gemeinschaftsplatz sowie einen geräumigen Fahrradabstellplatz.

Für dieses Objekt kann bis 01.04.2065 um WOHNZUSCHUSS angesucht werden, dies ist von den persönlichen Kriterien und den Förderrichtlinien abhängig.

Finanzierung

Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:29.982,03 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:19.198,92 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:1.168,77 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:873,71 €
Betriebskosten :295,06 €

Details

Top Art:Reihenhaus
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:18
Stiege:1
Wohnfläche:104.91 m²
Gesamte Fläche:177.96 m²
Zimmer:4
Heizung:Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung:Wärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:27.30
RefSk:32.60
Sk:32.60
Rk:27.30
fGEE:0.58

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Abstellraum außen5.28 m²
Abstellraum außen3.49 m²
Abstellraum unter Treppe1.87 m²
Bad7.60 m²
Diele7.34 m²
Galerie9.33 m²
Garten43.91 m²
Kochnische7.47 m²
PKW-Abstellplatzvorhanden
PKW-Abstellplatzvorhanden
Technik5.82 m²
WC2.59 m²
Terrasse 13.38 m²
Vorgarten5.12 m²
WC1.99 m²
Wohnküche30.88 m²
Zimmer 111.75 m²
Zimmer 210.08 m²
Zimmer 310.06 m²

Sonstiges

Förderung bis:01.04.2065

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1478
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 24420
Top Nr.: 18
Adresse: Blumengasse 2b/1-13
2632 Grafenbach
Bezirk: Neunkirchen

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Lehner Daniela

+43 2635 64756 65

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