Topbeschreibung

Die Reihenhausanlage wird im Dezember 2019 bezugsfertig (Erstbezg) und eine Kaufoption ist in 10 Jahren vorhanden: Das Reihenhaus verfügt über 4 Zimmer (3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss sowie ein Wohnzimmer im Erdgeschoss). Für ausreichend Abstellfläche ist gesorgt, es gibt einen außenliegenden Einstellraum im Hauptgarten, zwei innenliegende Abstellräume im Erdgeschoss sowie einen Schrankraum im 1. Obergeschoss. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit einem WC, ein separates WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Der Hauptgarten ist SÜD-WEST positioniert. Zusätzlich sind noch zwei oberirdische Garagenparkplätze in der Miete inkludiert. Als Heizsystem wird die Fernwärme - welche ein wartungsfreie und regenerative Heizquelle mit hohen Wirkungsgrad ist - in Form einer Fußbodenheizung verwendet.  Zustäzlich ist eine kontrollierte Wohnraumbelüftung vorhanden, welche Ihnen beim Sparen von Heizkosten im Winter dienlich sein wird. Es gibt drei Finanzierungsvarianten (Grund- u. Baukosten), welche sich in der Höhe des Finanzierungsbetrages sowie der anteiligen monatliche Miete unterschieden, grundsätzlich - je mehr Sie anzahlen, um so geringer wird die monatliche Belastung: Variante 1: Monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten u. Umsatzsteuer): 926,80 Euro/ Finanzierungsbetrag: 32.232,54 Euro Variante 2: Monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten u. Umsatzsteuer): 844,05 Euro/ Finanzierungsbetrag: 54.981,95 Euro Variante 3: Monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten u. Umsatzsteuer): 755,34 Euro/ Finanzierungsbetrag: 79.372,21 Euro Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben, dann bitten wir um Kontaktaufnahme. 

Finanzierung

Variante 1: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:32.232,54 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:926,80 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:673,92 €
Betriebskosten :252,88 €

Variante 2: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:32.232,54 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:47.139,67 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:755,34 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:501,97 €
Betriebskosten :253,37 €

Variante 3: Miete- Kaufoption

Eigenmittelanzahlung Grundkosten:32.232,54 €
Eigenmittelanzahlung Baukosten:22.749,41 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:844,08 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:590,97 €
Betriebskosten :253,11 €

Details

Top Art:Reihenhaus
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:15
Stiege:1
Wohnfläche:104.29 m²
Gesamte Fläche:190.65 m²
Zimmer:4
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Fernwärmespeicher
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:29.50
RefSk:30.60
Sk:20.30
Rk:19.70
fGEE:0.62

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Garage12.50 m²
Garage12.50 m²
Vorgarten12.49 m²
Terrasse 8.40 m²
Garten27.33 m²
Abstellraum Außen3.28 m²
Terrasse 9.86 m²
Küche16.13 m²
Wirtschaftsraum5.06 m²
Abstellraum Innen2.20 m²
Vorraum4.14 m²
WC1.51 m²
Vorraum1.20 m²
Abstellraum Innen1.69 m²
Wohnzimmer18.64 m²
Abstellraum Innen4.45 m²
Vorraum7.55 m²
Bad6.62 m²
Zimmer 113.51 m²
Zimmer 211.15 m²
Zimmer 310.44 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1465
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23305
Top Nr.: 15
Adresse: Loosgasse 6/1 - 6/5
2620 Neunkirchen
Bezirk: Neunkirchen

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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