Topbeschreibung

Die Reihenhausanlage wird mit Mai 2019 fertiggestellt. Das Reihenhaus Top 6 ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum Terrassen- bzw. Gartenbereich. Weiters ist in diesem Erdgeschoss noch ein separates  WC sowie ein Vorzimmer vorhanden. Zusätzlich ist für ausreichend Stauraum gesorgt, weil zwei außenliegende Abstellräume (Vorgarten + Hauptgarten) sowie eine Abstellfläche im Stiegenhaus integriert sind.  Der Hauptgarten ist Richtung Süd-West ausgelegt. Über den Vorgarten (Ausrichtung Nord-Ost) wird Einlass in die schöne Reihenhauseinheit gewährt.  Zusätzlich sind noch zwei KFZ-Abstellplätze in der Miete inkludiert. Über  das Stiegenhaus gelangen Sie in das 1. OG.,  bei welchem 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer angelegt sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein getrenntes WC. Als Heizsystem ist eine moderne Gas-Brennwert-Therme im WC angeschlossen.  Bei der Wohnraumlüftung ist die Zuluft mit feuchtegeregelte Lüftungselemente in den Fenstern gesichert, die Ablauft erfolgt durch  Lüfter im Bad sowie im WC. Jene Belüftungsanlage ist im Dachboden installiert. Für die Abluft in der Küche ist ausschließlich eine Umluftdunstabzugshaube vorgesehen. Bei den senkrechten Fassadenlichtelementen sind  2-in-1 Rollo vorhanden. Die Medienversorgung wird durch eine digitale SAT-Anlage gewährleistet und der vorbereitete SAT-Anschluss ist im Wohnzimmer installiert, eine Erweiterung der Anschlüsse in anderen Zimmern kann durch Sonderwünsche erfolgen. Frei finanziert bedeutet, dass keine Einkommensobergrenze verankert sowie keine Verpflichtung zur Meldung als Hauptwohnsitz vorhanden ist. Die Finanzierung setzt sich wie folgt zusammen: Monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten , Erhaltungs- und Verbesserungsbeiträge und Baurechtszins): 966,13 Euro Der Genossenschaftsanteil beträgt: 36.754 Euro Sollten Sie weitere Fragen/Anliegen haben, dann bitten wir um Kontaktaufnahme.

Finanzierung

Miete

Eigenmittelanzahlung Baukosten:36.754,00 €
Miete/Vorschreibung inkl. MwSt:966,13 €
Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus:
Wohnungsaufwand monatlich:602,38 €
Betriebskosten :363,75 €

Details

Top Art:Reihenhaus
Einheits-Status:in Bau
Top Nr:6
Stiege:1
Wohnfläche:105.21 m²
Gesamte Fläche:193.06 m²
Zimmer:4
Heizung:Gastherme-Brennwerttherme
Warmwasseraufbereitung:Gastherme-Brennwerttherme

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:34.70
RefSk:34.10
Sk:34.10
Rk:34.70
fGEE:0.70

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
PKW-Abstellplatz12.50 m²
Abstellraum außen3.16 m²
Terrasse 13.30 m²
Abstellraum außen5.43 m²
Vorgarten5.23 m²
Garten48.23 m²
Wohnzimmer34.19 m²
Küche7.24 m²
Vorraum8.25 m²
WC1.92 m²
Zimmer 110.92 m²
Zimmer 215.98 m²
Zimmer 310.38 m²
Flur4.08 m²
Bad/WC10.48 m²
Abstellraum unter Treppe1.77 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (in Bau):

Objektnummer 1446
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23161
Top Nr.: 6
Adresse
2491 Neufeld an der Leitha
Bezirk: Eisenstadt-Umgebung

Vormerken lassen:

Kontakt

Objektfoto



Männl Fabian, MA

+43 2635 64756 14

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