Topbeschreibung

Diese Maisonette ist im Untergeschoss als Büro gewidmet und im oberen Geschoss für Wohnzwecke ausgerichtet. Jene beiden Teile sind in Form einer Treppe verbunden (Top 3 Büro/ Top 8 Wohnung). Die Buröfläche bietet einen großzügigen Arbeitsraum mit Blick ins Grüne, einen Vorraum, eine Teeküche sowie ein Kunden-WC mit separten Vorraum mit einem Handwaschbecken. Die Wohnung Top 8 hat eine Wohnutzfläche von 47,82 m², gliedert sich in in ein Schlafzimnmer, Wohnzimmer, offene Kochnische, Vorraum als auch ein Bad mit WC. Jene Maisonette-Wohnung ist die ideale Basis für z.B. Selbständige, welche effizient arbeiten und gleichzeitig modern leben möchten.

Kosten

inklusvie Heizung:

Details

Top Art:Geschäftslokal
Einheits-Status:bezugsfertig
Top Nr:3
Stiege:1
Geschoss:EG
Wohnfläche:47.51 m²
Gesamte Fläche:82.96 m²
Zimmer:0
Heizung:Fernwärme
Warmwasseraufbereitung:Wohnraumstation
Anmerkung:Wohnbauförderung

Heizwärmebedarf (HWB)

RefRk:11.30
RefSk:53.60
Sk:53.60
Rk:---
fGEE:0.78

Raumaufteilung und Zubehör

RaumFlächeWohnfläche
Vorraum3.92 m²
WC4.58 m²
Büro34.55 m²
Terrasse 14.40 m²
Garten18.75 m²
Kellerabteil2.30 m²
Kochnische4.46 m²

Kartenansicht

Details zur Einheit (bezugsfertig):

Objektnummer 1425
« alle Einheiten des Objektes anzeigen
Einheitsnummer 23440
Top Nr.: 3
Adresse: Marischkapromenade 6 u. 8
1210 Wien
Bezirk: 21. Bezirk

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