Topbeschreibung:
Geschäftslokal mit großer Auslage – vielseitig nutzbar.
Dieses gepflegte Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von ca. 51 m² befindet sich in 2733 Grünbach am Schneeberg und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Handel, Dienstleistung oder Handwerksbetriebe.
Der großzügige Verkaufsraum mit großer Auslagefläche bietet hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.
Dank der vorhandenen Küchenanschlüsse und des separaten Sanitärbereichs lässt sich das Objekt flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen.
Ausstattung & Highlights
Heller, großzügiger Verkaufsraum mit Auslage. Anschlüsse für Küche vorhanden – ideal für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Abgetrennter Sanitärbereich mit WC und Vorraum inklusive Handwaschbecken. Elektrische Heizung im gesamten Lokal.
Derzeitige Nutzung: Änderungsschneiderei und Bügelservice.
Fazit: dieses charmante Geschäftslokal bietet optimale Voraussetzungen für Ihren Geschäftsstart oder eine Erweiterung Ihrer bestehenden Tätigkeit. Durch seine flexible Raumaufteilung, zentrale Lage und leistbare Konditionen ist es eine attraktive Gelegenheit für Unternehmerinnen und Unternehmer.
Finanzierung | |||
Miete | |||
| Kaution : | 4.229,10 € | ||
| Miete/Vorschreibung inkl. MwSt: | 704,85 € | ||
| Miete/Vorschreibung setzt sich zusammen aus: | |||
| Wohnungsaufwand monatlich: | 640,10 € | ||
| Betriebskosten : | 64,75 € | ||
Details | |||
| Top Art: | Geschäftslokal | ||
| Einheits-Status: | bezugsfertig | ||
| Top Nr: | 3 | ||
| Stiege: | 1 | ||
| Geschoss: | EG | ||
| Wohnfläche: | 49.91 m² | ||
| Gesamte Fläche: | 49.91 m² | ||
| Zimmer: | 0 | ||
| Heizung: | E-Heizung | ||
| Warmwasseraufbereitung: | dezentrale Warmwasseraufbereitung | ||
Heizwärmebedarf (HWB) | |||
| RefRk: | 65.85 | ||
| RefSk: | 75.59 | ||
| Sk: | 75.94 | ||
| Rk: | --- | ||
| fGEE: | 0.65 | ||
Raumaufteilung und Zubehör | |||
| Raum | Fläche | Wohnfläche | Nr. |
|---|---|---|---|
| Geschäftsraum | 32.17 m² | ||
| Lager | 14.68 m² | ||
| Vorraum | 1.64 m² | ||
| WC | 1.42 m² | ||
Kartenansicht
Details zur Einheit (bezugsfertig):
| Objektnummer |
1432 « alle Einheiten des Objektes anzeigen |
| Einheitsnummer | 23245 |
| Top Nr.: | 3 |
| Adresse: |
Hauptplatz 6 2733 Grünbach am Schneeberg |
| Bezirk: | Neunkirchen |
Vormerken lassen:
Bilder
Kontakt
Lehner Daniela
+43 2635 64756 65
daniela.lehner@sgn.at
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